Johan de Wittlaan 1

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Kom dan kijken naar de Johan de Wittlaan 1 in Zwijndrecht!
Deze eindwoning heeft maar liefst 5 slaapkamers en heeft energielabel A.
Met een woonoppervlak van circa 129 m² en een nokverhoging die in 2003 is gerealiseerd, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in 2022 uitgerust met 9 zonnepanelen.
De ligging in de wijk Walburg is ideaal: hier woon je in een rustige omgeving met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er scholen, winkels en sportfaciliteiten in de nabijheid.
De achtertuin is voorzien van een praktische stenen berging.
Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de verrassende ruimte van deze woning!

Begane grond:

Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toegang tot de moderne toiletruimte, de meterkast en een praktische provisieruimte onder de trap.

Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer (circa 8,43 x 3,65 m) met fraaie houten vloerdelen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

De keuken (circa 3,37 x 2,57 m) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), een vaatwasser (2024), afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noordoosten. Er is een achterom aanwezig (poortdeur aan de zijkant) en achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 3,42 x 3,65 m, voorzien van inbouwkasten en een wastafel.

Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 4,35 x 3,22 m, voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 3 (achterzijde): circa 3,36 x 2,57 m

De modern betegelde badkamer (circa 2,47 x 2,18 m) is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is in 2003 uitgebreid met een nokverhoging en een groot dakkapel over bijna de gehele breedte aan de achterzijde. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de cv-installatie (Intergas Kompakt HRE, 2008) opgesteld en is er mechanische ventilatie aanwezig t.b.v. de badkamer.

Slaapkamer 4 (achterzijde): circa 2,23 x 3,18 m, voorzien van dakkapel.

Slaapkamer 5 (voorzijde): circa 2,56 x 3,18 m. voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Nokverhoging gerealiseerd in 2003.
5 slaapkamers.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
9 zonnepanelen (2022).
Achtertuin met achterom en stenen berging.
Gelegen in de wijk Walburg.

Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.